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中介私自把房门锁锁了怎么办?
可以报警,但是涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不能直接立案处理的,他们去了也只是做做调解工作。对承租人最好的办法是:首先进行协商,协商不成的,可向提讼,同时申请财产保全。承租人在占有、使用房屋时,最基本的义务就是按合同交纳租金。这同时也是出租人通过出租行为获取收益,行使收益权的表现。我国《合同法》规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”而根据《城市房屋租赁管理办法》的规定:“承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。”该法第24条第(四)项也同时规定,拖欠租金累计达6个月以上的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条【租金的未支付、迟延支付和逾期不支付】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
房屋租赁期内,承租人享有房屋的使用权,未经承租人允许房东不能开门入户,如果房东擅自开门入户给承租人带来经济损失的,由房东承担相关责任并承担相应的损失。如遇特殊情况未能及时联系上承租人,房东需要开门入户的,必须由物业管理人员或是公证处、派出所相关人员到场见证,避免出现不必要的法律纠纷。《物权法》第一百一十七条 用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。房屋的房主拥有房屋的所有权,但是房屋出租后,房屋主人的使用权转移给了租客,房屋主人的所有权也应当受到一定限制,所以在租期内,房东不能够未经允许擅自进入,这种行为并不合法。
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