我们几个人误信此人，合资委托此人在一地产

[律师回复]协议一般签字即成立生效，只留甲方一份不影响效力，但举证吃亏。乙方签名若由甲方代写，须有乙方授权或事后追认，否则乙方否认时甲方要证明双方合意及履行。解决方案：让乙方亲笔补签并各持一份；保存聊天记录、转账或交货凭证、录音等；必要时起诉请求确认效力。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复]您好，这边有什么法律问题

[律师回复]租赁合同一般双方有民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定就有效，不以备案为生效条件。要注意租期最长二十年，超过部分无效；转租最好经出租人同意；出租人应有权出租房屋。建议签约前核对身份证和产权证明，写清租金、押金、维修、违约和解除条件，双方签字盖章并各留一份。存在欺诈、违法建筑等情形可主张无效或撤销。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]你好，具体什么情况呢？HL__1324可以加我v

[律师回复]您好，如果驾校出现违法违规情况，可以主张权益。

[律师回复]你好，协议从签订后就生效

[律师回复]你好，需要你提供下面这些信息，是商品房新房、二手房、拆迁安置房？ 有没有房产证、能不能过户？ 你现在是哪一方？原告还是被告？你的诉求是什么（退房退款、要违约金、要求过户、解除合同、赔偿差价损失、交付房屋？） 对方违约的事实：比如逾期交房、逾期办证、房屋质量缺陷、宣传和实物不符、一房二卖、土地问题、抵押查封、隐瞒不利情况？ 合同关键条款： 约定的交房时间、办证期限、违约金标准； 解除权条款（达到什么条件你可以退房）； 有没有格式条款、免责条款； 现有证据：购房合同、转账记录、发票、宣传页、聊天记录、录音、催告函、验收记录等； 有没有已经协商、发过函，或者对方有什么抗辩理由。 你文字把合同核心约定+纠纷事实发给我，我给你出具案件评估意见（有利点、不利点、风险、建议案由、需要补的证据） 如果你方便，你可以把合同关键页面重点 商品房纠纷：解除合同（退房）门槛一般比较高，不是稍微逾期、有点小质量问题就一定能退；轻微瑕疵大多只能主张违约金； 安置房、小产权类房屋：合同效力本身就是最大的前置风险，直接影响能不能继续履行或者退款。 我是陕西秦赋律师事务所律师刘薇 可以联系我：壹叁陆肆玖贰零肆陆伍陆。

[律师回复]具体情况具体分析，明天上午联系您

[律师回复]一次性赔偿了结协议通常有效，只要双方自愿、意思表示真实，不违反法律强制性规定和公序良俗，签字后应按约履行。若存在欺诈、胁迫、重大误解或赔偿显失公平，可及时收集证据向法院请求撤销或变更；人身损害后续治疗费明显超出预期，也可就新损失主张权利。先保留协议、付款凭证和病历材料。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]律师合同一般签字即成立生效，未交费不影响效力，除非合同明确把付款写成生效条件。未付款可能构成违约，对方可催告。建议先看生效条款，按约付款并留凭证；对条款有异议，保留沟通记录，协商不成可诉讼解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复]法人是否知情不是判断合同效力的关键。法定代表人签字或盖公章，相对人善意，合同通常有效；内部不知情不能对抗善意相对人。若是无授权人员签约、印章伪造或相对人明知越权，可主张合同不成立或不生效。先核签约授权和印章真伪，留证据，及时发函异议；必要时起诉确认效力并追责。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]法人不在场不等于合同无效，关键看改合同的人有没有授权、是否加盖公章或事后追认。未经同意擅自改动，原则上对未同意方不产生约束力；对方若善意且符合表见代理，可能另论。建议保留原合同和沟通记录，书面要求按原合同履行，拒绝接受擅自改动；协商不成可发函并准备诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复]你好，一般仍生效。委托合同通常自双方签字/盖章时成立生效，付费不是生效条件；除非合同写明“付款后生效”。未付费构成违约