内江房产交易要交哪些税费,希望得到详细解答

关于内江房产交易要交哪些税费的问题，给您如下解答
房屋交易税费
卖方应付的费用

1、交易手续费:自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50%的费用。

2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，卖方承担50%。

3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。

4、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5-2.5%计收，卖方一般支付2.5%。
5、过户手续费:每套50元。
买方应付费用

1、交易手续费:自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50%的费用。

2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，买方承担50%。

3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担。

4、权证印花税:每本5元。

5、登记费:如果房屋属于个人产权，每件收费100元;如果房屋属于其他产权，每件收费200元。

6、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5-2.5%计收，买方一般支付1%。

7、过户手续费:每套50元。

8、维修基金:根据所购房屋的实际情况计算。

9、其他相关费用:如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。
财政部国家税务总局自2009年1月1日至12月31日，房产证超过2年(含2年)的普通住宅可免征营业税，对个人首次购买90平米以下(含90平米)住房，契税税率由原1.5%下调到1%;个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税。同时居民首次购房最低首付款比例调整为20%并可享受下浮30%的优惠利率4.158，个人住房公积金贷款利率下调至3.87。