对于海南州农村土地征地程序,我国有如下规定:
海南经济特区土地管理条例:
第二十九条 征地补偿安置必须以确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障为原则。征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费、拆迁补偿费和被征地农民社会保障费等。社会保障费用不落实的,不得批准征地。
专业解答农村宅基地审批时长因地而异,通常需20天左右。审批程序包括村委会或村集体经济组织审议、公示、乡级政府审批、县级土地行政主管部门核查及县级人民政府批准等步骤,最终由村委会公布结果。农户需提交书面申请,经审核无误后方可获得建设用地规划许可证。
专业解答江苏南通通州区农村宅基地权益纠纷应由地方政府处理。涉及土地管理部门审批问题的诉讼案件,法院将作为行政案件审查。法院将审查宅基地审批的合法性和程序性,并撤销违法执照或要求重新审批。对于侵犯第三方土地承包经营权的情况,法院将依法审查并作出判决。
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专业解答海南农村的宅基地一般是不可以转让的,农村的居民对于宅基地所享有的是用益物权,也就是可以占有使用宅基地,当然了,宅基地上建造房屋获得一些利益也是可以的,但是并不能够实际的处分宅基地,也就是不能够转让。更多关于海南农村宅基地可以转让了吗的问题,可以从下方文章中了解。
专业解答征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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