或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码，关注律图公众号 免费问律师
小区公共收益是怎么分配的，业主委员会可以分配吗
专业解答依照国家法律规定，住宅小区公摊利益应由业主共同商定分配方式，通常均匀分配给每位业主。这些利益包括停车费、广告费、租金等，利用物业共有部分获取的收益也应归全体业主所有。特别指出，公共道路或场地停放汽车的停车费、公共区域广告投放收益、管理用房和活动房屋出租收入等，均归全体业主所有。多栋楼宇型住宅的某栋电梯广告收益则归该栋业主共同所有。
专业解答小区公共收益按照全体业主共同讨论的情况分配，一般都是平均分配。小区公共收益主要指的就是利用小区公共道路或者是利用公共区域所获取的停车费用，广告费用等，这些都是归属于全体业主所有的。
专业解答根据法律规定小区公共收益应当是由全体的业主来共同讨论如何分配。一般情况下都是平均的分配。公共利益指的是利用物业共同的部分所产生的收益，具体的利益部分的话，包括有利用公共区域或者物业共同的部分获取的广告费。
专业解答为保护购房人利益、规范商品房销售行为,避免开发商在建筑面积测算方面侵害购房人的利益,政府制定了《商品房销售面积计算及公共建筑面积分摊规则》,明确规定会所这样的经营性商业用房不得参加公共建筑面积分摊。
法律问题专业剖析，免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证，为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答，请耐心等待
巧咨询
还有疑问？及时追问律师回复
想获取更多房产纠纷资讯
