【法律意见】
原则上不能。有担保物存在而不执行,将明显破坏合同的合意性和相对性,使得抵押担保制度形同虚设。这将明显有违平等自愿原则和诚实信用原则。因此,在未执行担保物的情况下,人民无权强制执行非担保财产。
一、 ,最高人民执行工作办公室在回复北京大中商贸公司函明确告知山东省高级人民:“其(债务人)所提供的担保合法有效,且超出担保债务价值。在此情况下,烟台经济技术开发区应执行担保财产,而不应再对被执行人和担保人的其他财产采取执行措施。”
二、民事诉讼法第231条规定在执行中,被执行人向人民提供担保,并经申请执行人同意的,人民可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的,人民有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。上述规定,足以说明,无论是抵押担保案件的执行或是执行中的担保都充分的尊重当事人的意思自治,以执行担保财产为前提。在抵押担保财产未予执行的情况下,执行非担保财产不具有合法性。
专业解答人民法院在受理申请执行后,应严格审查立案条件,确保法律文书齐全且被执行人具备执行能力。执行前,需提前知会被执行人履行义务,无法履行的将采取强制措施。同时,执行人员需做好准备工作,如填写凭证、制定方案,并通告协助单位。执行过程中,执行人员需出示证件和依据,完成后需提交执行报告。外地法院有权直接前往查询、冻结和划拨款项,无需当地法院许可或手续。
专业解答银行抵押房产后强制执行流程如下:首先,法院审查立案,确保文件合法、齐全;其次,通知被执行人履行义务,逾期将强制执行;接着,筹备执行,填写执行证,制定计划;最后,实施执行,出示证件,反馈进展。外地法院可直接查询、冻结、划拨财产,本地银行须配合,妨碍执行将受罚。
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专业解答抵押强制执行公证的规定是,如果在债权文书中明确表示债务人愿意接受强制执行,并且这样的债权文书已经经过公证,在债务人不履行还款义务的情况下,债权人可以凭借公证书,直接向具有管辖权的法院申请强制执行。
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