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居住权怎么查?

ask****710 山东-临沂 其他咨询 2021.03.31 13:03:30 456人阅读

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2021-03-31 13:58:05 回复
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知识科普 律师解析
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    专业解答公房居住权如何设立根据我国现行相关法规之规定,居住权之设定方式主要为签订书面协议;除此之外,所有权人大可通过宪法形式而设定该项权利。在我国物权体系中,存在着两大物权变动模式——“登记生效主义”和“登记对抗主义”。在此种情况下,对于居住权的创设,我们选择了采用登记生效的物权变动模式。而不动产登记薄,则被视为确认居住权的最基本依据。

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    专业解答当居住权人坚决反对出售物业时,可首先尝试与其深入沟通,共同寻找保障双方权益的解决方案。若协商无果,可依据《民法典》第二百零九条,未经合法登记的物权变动无效,居住权人的异议可能构成违法妨碍,需承担法律责任。 同时,根据居间协议,卖家有权要求房东退还已付款项、支付违约金及承担中介费用和其他损失。总之,卖家可通过协商、法律或中介途径妥善解决此问题。

    2024.07.29 1628阅读
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