离婚后，再买房子必须要先析产吗

您好，针对您的问题解答如下,根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》第四条规定：个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，也适用《通知》的有关规定。其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书，到地方税务部门办理相关手续。因此，复婚后离婚析产的房子出售需要交纳的税费税种依然根据国家税务总局关于房地产税收征收中相关规定确定。

新《婚姻法》规定婚检可做可不做的，全凭自愿的。如果自己觉得需要婚检的话需要先进行婚检，然后再去民政局领证。所以是可以先领证再婚检吗，当然是可以的

一定要先复议再诉讼的案件有两类，一类是涉及税务的案件（税务部门的行政处罚和行政强制措施争议不算，只算那种计算税数量大小有争议的），还有一类是对于行政机关对自然资源的所有权加以确认不服的案件