首页 > 法律咨询 > 河南法律咨询 > 南阳法律咨询 > 南阳房屋买卖法律咨询 > 农村的,离异,房子没有产权证书,夫妻两人怎么分配?

农村的,离异,房子没有产权证书,夫妻两人怎么分配?

ask****699 河南-南阳 房屋买卖咨询 2021.03.29 10:59:28 418人阅读

农村的,离异,房子没有产权证书,夫妻两人怎么分配??

其他人都在看:
南阳律师 房产纠纷律师 南阳房产纠纷律师 更多律师>
最佳回复
地区:河南-郑州 咨询解答:208228条

农村房屋在离婚时分配应按照下列方式进行:

(1)婚前一方建造的房屋。对一方婚前建起的房屋,结婚后夫妻双方共同居住使用的,如果双方没有相反的约定,这样的房屋由于是一方婚前所得,属于婚前财产,只能判给婚前所属的一方所有。

(2)婚前一方建造,而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的。这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得,因而不能视为夫妻共同财产,只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还,因此,得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方(如果是建房的部分债务由婚后共同财产偿还的,那么得到房子的一方应当给另一方相应的补偿)。

(3)双方结婚登记之后,一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋,在婚后由夫妻双方共同居住的。按照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》的规定,这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产,分割时如果没有特殊情况,双方平分该房屋。

(4)婚前男女一方或双方的家庭共同出资建造的,房屋属于夫妻共同所有。即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造,建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用,而男女双方结婚后,该

2021-03-29 11:52:57 回复
咨询我
16712851212 (咨询请说明来自律图)
地区:河南-郑州 咨询解答:28136条

你好,这个需要看房子是属于婚前财产还是婚后财产。

2021-03-29 11:33:39 回复
地区:河南-郑州 咨询解答:172611条

你好,按照约定,一方获得房子,一方获得相应的财产。

2021-03-29 15:42:24 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
律师解析
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫