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土地确权后,土地是否变私有

王* 广东-江门 土地承包咨询 2021.03.26 20:48:30 437人阅读

土地确权后,土地是否变私有

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您好,针对您的问题解答如下, 1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有,土地确权也只会确权给村里,不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。
2、农村集体所有的土地不能买卖,要买卖只能国家征用,然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的,要保持一个耕地的红线,不是让他征用就征用。所以说,理论上农村集体土地就是不能转让的。
3、承包权是可以继承的。不果如果子女不在村里落户,那么是否允许子女承包还得村里讨论同意才行。如果你在承包土地上有大量的投入,那么如果村里收回是要给补偿的。

2021-03-26 20:49:30 回复

根据你的问题解答如下, 土地确权可以变更户主,但是应当办理农村土地承包经营权证变更。
根据《农村土地承包经营权证管理办法》
第十四条
承包期内,承包方采取转包、出租、入股方式流转土地承包经营权的,不须办理农村土地承包经营权证变更。采取转让、互换方式流转土地承包经营权的,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记。因转让、互换以外的其他方式导致农村土地承包经营权分立、合并的,应当办理农村土地承包经营权证变更。
第十五条
办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料: 
(一)变更的书面请求; 
(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料; 
(三)农村土地承包经营权证原件。

根据集体经济组织成员意愿,允许村组对承包地适时适当作调整。对本集体经济组织现有耕地是按户口簿里的现有人口,按户确权,结合村组实际,在保持家庭承包权长期稳定的原则下,在尊重农民意愿的前提下。在确权登记颁证中,以已经签订的二轮土地承包合同和已经颁发的土地承包经营权证书为基础,以此次登记前最近的承包关系为依据,参照二调成果对土地面积进行校准。尊重农民意愿。对因当年联产承包出现产量高的土地以少顶多、产量低的土地以多顶少而造成实际耕种面积与账证面积不符的,经承包户认可后,可按实际耕种面积登记账证,可以确权确股不确地,也可以确权确地

当事人的问题,在我国《农村土地承包法》第26条有明确的规定,具体可以参照如下:  《中华人民共和国农村土地承包法》的规定:  第二十六条承包期内,发包方不得收回承包地。  承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。  承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。  承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。

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