赠与房产，要不要交契税

赠与的房产再次出售要交多少税费?

律师解析 要根据赠与房产的实际情况计算。按照《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》的规定，赠与房必须是“满5年以上，而且是家庭唯一生活用房”才可以暂免20%的个人所得税。否则再售都是要付高额的个税(住房总价减去办理赠与费用，这个差额20%）。如果是赠与直系亲属不需要缴纳个人所得税，但如果赠与后再进行买卖，是需要缴纳20%的个人所得税。

父母将房产赠与孩子需要交多少税

律师解析 父母将房产赠与孩子需要缴纳的税费包括：赠与方需缴纳契税、转移登记费及产证印花税，受赠方主要承担的税费为3%的契税，即赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税5元/套；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、孩子等免征个税。

房屋赠与要交税吗?

股权赠与是否要交税?

律师解析 股权赠与是否交税视情况而定： 1、通过继承无偿赠予股权，不征收个人所得税； 2、无偿赠与获取的不征税的股权再转让的，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税； 3、其他情形，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。

父母将房产赠与小孩需要交多少税

律师解析 父母将房产赠与小孩需要缴纳的税费包括： 赠与方需缴纳契税、转移登记费及产证印花税，受赠方主要承担的税费为3%的契税，即赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税5元/套； 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、小孩等免征个税。