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宅基地无偿转让有什么风险吗
专业解答农村宅基地转的无效协议。是否有效是要根据具体情况来进行决定。农村宅基地的所有人只有使用权和转让权，不可以对宅基地进行买卖。因为农村宅基地一般是属于国家和集体所有。
专业解答农村宅基地无偿转让合同的内容有转让方和受让方信息、宅基地基本情况、无偿转让意见、违约责任以及需要说明的相关事项等，双方应当就有关无偿转让的情况进行明确的认定，并按照法律规定的程序进行处理。
专业解答需要在转让合同中写明双方的具体信息以及转让的具体内容。宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。我国《民法典》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
专业解答无效:（1)城镇居民购买农村住房和宅基地，因违反相关法律和法规的 强制性规定应属无效；（2)法人或其他组织因不具备宅基地使用权人主体资格 应认定无效;（3)未征得本集体经济组织的同意，擅自转让宅棊地使用权或宅基地上房屋的，因违反法定程序应属无效。
专业解答条件1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地。2、同一集体经济组织内部成员转让。3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件。4、转让行为征得集体组织同意。宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：1、城镇居民购买农村宅基地。2、法人或其他组织购买农村宅基地。
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