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现要修G351道路,拆我家房屋

ask****960 湖南-岳阳 其他咨询 2017.04.16 11:56:26 239人阅读

现要修G351道路,拆我家房屋,每平方米达到650元,我们家是三间两层楼房有260方,评估价26万。还有厨房是58个方,加2.6万。其他的补2万。我觉得太低了,现在我们这的地基一间就得5万,他们说强制行,我们有什么办法吗

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地区:四川-成都

在我国农村的土地实行集体所有制,也就是说农村的土地并不是归任何个人所有,是以村集体为单位共同所有。每个农户都是承包村里的土地使用和收益,由于单个农户对于土地没有所有权,所以也就没有土地的处分权,农村的土地是不能买卖的,即使是拥有所有要的村集体也不行,你所说的情况应该是村集体将土地承包给别人,通常都是有较长的年限的,所以很多人都以为是卖地。
基于这个一种土地制度,在村里一个人死亡后,其所承包的土地也就自然的归村集体所有,不会发生继承问题。
然而在现实生活中,在农村这个熟人社会里,村委会往往殆于对死者留下的土地进行收回重新分配,人们往往习惯性的把村民承包的土地看作是村民所有的,可以继承。所以你文中的“2老”去世后其先前承包的土地收益款可以由子女来继承,并且两个女儿与三个儿子应该平分这笔财产。

2017-08-12 11:26:40 回复
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