根据你的问题解答如下, 农村宅基地确权的流程是什么
1、申报
凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
2、权属调查
国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。
3、审核与公告
经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
4、审批
公告期满,土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的,在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。
5、登记注册
根据农村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。
6、颁发土地证
专业解答农村宅基地证书更名手续及流程办理农村宅基地户主变更需遵循如下步骤:首先,相关人员应填写详尽且明晰的变更登记申请书,阐明变更的既定依据及具体变动内容,并提交充足的佐证材料以申请变更。其次,依据变更登记事项的具体要求进行实地勘察,详细审核权益归属情况,并实施准确无误的地籍测绘工作。第三步是进行注册登记环节,确保变更过程的合法性与规范性。最后,需正式填发土地证书以彰显变更行为的生效。
专业解答农户要想申请宅基地,得向有关部门递申请和证明文件。相关部门得去现场看看,测量一下,核实地皮信息。结果得公开,让村民监督,还得能反馈。要是没啥意见,就正式登记,发证书。不过,不同地方的执行程序可能有点小差别。
专业解答你可以直接去法院起诉要求对方返还你的宅基地。去之前先把起诉书写好,把证据准备好,然后把起诉书和证据都交给法院。法院会通知对方什么时候开庭,到时候你就去法院,在法庭上把你的要求和证据都说清楚,也反驳一下对方的说法。最后就是等法院判决了,法院会告诉你结果。
专业解答根据相关法律法规,农村宅基地及房屋的交易,需要买卖双方达成购买意向后,签订法律合同,并向农村集体经济组织提出申请,获得批准后,再进行宅基地使用权及房屋所有权的变更登记。同时,宅基地房产交易仅限同集体内部成员进行,交易过程需要严格遵守相关法规。
专业解答要申领宅基地,申请人需向集体经济组织提交详细申请,经内部审批并公开公示。通过审核后,逐级上报至乡镇政府和县级土地部门。资格包括:本集体成员、新迁入无地人员、宅基地失效者及因家庭分户需扩大居住面积者。审核通过后,申请人将获得宅基地使用权。
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