徐州
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18万律师在线解答
一、房产税。是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献，并有利于加强房产管理。
二、营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。
三、契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。
四、印花税。印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。
五、个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。
六、基金。房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%；副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用。
解析：
在进行房地产交易过程中，涉及到多个税费项目，其中包括以下各项：
1.契税（由买方承担）；
2.营业税（亦由买方负担）；
3.个人所得税（同样由买方承担）；
4.印花税（根据相关规定，买卖双方需各自缴纳总房价的0.05%）；
5.土地增值税；
6.登记费用；
7.房地产交易手续费；
8.佣金；
9.贴花：每套房产需支付5元的印花费。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
解析：
在向相关机构提出工伤认定申请之时，您需要准备以下必要材料：
包括工伤认定申请书；能够证明您和所服务单位之间存在实际雇佣关系的相应文件；以及由权威医院开具的详细的医疗诊断证明或关于职业病的诊断报告书。
法律规定，用人单位有责任将事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起的第三十个工作日之内做出申报。
如若用人单位未能及时申请，工伤职工本人及其近亲属、所属工会等有权在1年以内地方提出申请。
法律依据：
《工伤保险条例》第十八条
提出工伤认定申请应当提交下列材料：
（一）工伤认定申请表；
（二）与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）的证明材料；
（三）医疗诊断证明或者职业病诊断证明书（或者职业病诊断鉴定书）。
工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。
工伤认定申请人提供材料不完整的，社会保险行政部门应当一次性书面告知工伤认定申请人需要补正的全部材料。
申请人按照书面告知要求补正材料后，社会保险行政部门应当受理。
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