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关于赠送需要缴纳那些税

王* 广东-梅州 其他咨询 2021.03.08 12:45:34 445人阅读

关于赠送需要缴纳那些税

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您好,针对您的问题解答如下,
1、房产税。房产税是的征税对象为房屋,是按照房屋的计税余值或租金收入为计税的依据的,向房屋产权的所有人征收的一种财产税。
2、营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6由卖方缴纳,若是满五年可减免。
3、契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税买房时按评估额1-3缴纳,面积90平米内首次购房1,面积90平方-144平米且首次1.5,非首次购房或144平方以上按3缴纳,由买方缴纳。
4、印花税。在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
5、个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,所得税按全额的1或差额的20缴纳,由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免。
6、房屋维修基金。购房总价的2-3,大多数地方是2。有些地方不用。
大修基金:购房款的2-3
是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。有些城市执行的收费办法是:
a.不含电梯:总房款×2
.含电梯:总房款×3
c.部分试点楼盘按5060元2收取
开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。
7、规费。规费主要包括以下方面:
1、交易费 ,购房总价的0.5 买卖双方各交0.25,(住宅3元平方米,由开发商交,购房者不用交)。
2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元。
3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元。

2021-03-08 12:47:34 回复

对于企业向个人赠送车辆双方需要缴纳哪些税这个问题,解答如下,网友提问:甲房地产开发有限公司(以下简称甲公司)于1月举办商品房营销活动。为感恩回馈与会嘉宾,现场通过随机抽奖方式赠送一辆排量为2.0升宝马轿车,价值27.5万元。经过公证处现场公证,中国公民王某中得该辆轿车,并签订了产权转移书据。那么,王某受赠车辆以及甲公司赠与车辆涉及哪些税种及各税种金额是多少?甲公司向王某赠与的车辆如何税前扣除?律师解答:王某1.个人所得税《财政部、国家税务总局关于企业促销展业赠送礼品有关个人所得税问题的通知》(财税〔〕50号)规定,企业在业务宣传、广告等活动中,随机向本单位以外的个人赠送礼品,对个人取得的礼品所得,按照“其他所得”项目,全额适用20%的税率缴纳个人所得税。应缴纳个人所得税=275000×20%=55000(元)。2.车辆购置税车辆购置税暂行条例明确,在中华人民共和国境内受赠使用、获奖自用的应税车辆,应当自取得之日起60日内申报缴纳车辆购置税。应缴纳车辆购置税=275000÷1.17×10%=23504.27(元)。3.车船税在中华人民共和国境内以属于车船税法规定的车辆、船舶的所有人或管理人,为车船税的纳税人。王某应按相应的车船税税目税额,于取得车辆所有权的当月按年申报,分月计算,一次性缴纳车船税。当地税务机关规定,2.0升车辆年基准税额为660元。应缴纳车船税=660÷12×5=275(元)。4.印花税王某受赠车辆,属于因财产权利关系的变更表现为产权主体发生变更,按印花税法规定,应以产权出让人与受让人之间所订定的民事法律文书计算缴纳印花税。应交印花税=275000×0.0005=137.5(元)。甲公司1.增值税《国家税务总局关于营业税改征增值税一般纳税人资格认定有关事项的公告》(国家税务总局公告第75号)规定,兼有销售货物、提供加工修理修配劳务以及应税服务,且不经常发生应税行为的单位和个体工商户可选择按照小规模纳税人纳税。甲公司购进轿车无偿赠送他人的行为,应视同销售,按3%的征收率计算增值税。甲公司应缴纳增值税=275000÷1.03×3%=8009.71(元)。2.企业所得税根据企业所得税法规定,甲公司将购进货物无偿赠送给王某,应视同销售缴纳企业所得税。应确认视同销售收入275000元,视同销售成本275000元。甲公司在营销活动中,通过抽奖方式向王某赠与的车辆,按税法规定,应作为广告费和业务宣传费,按当年销售收入(营业收入)的15%比例计算限额扣除。3.印花税甲公司应交印花税=275000×0.05%=137.5(元)。

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律师解析
  • 企业赠送礼品是否缴纳个人所得税

    2025.01.13 1339阅读
  • 接受单位赠送的随手礼要缴纳个税吗

    律师解析 根据具体情况来决定。 假如该礼品是在推广活动期间所赠送的,那么就需依照相关法律规定,向税务部门缴纳相应的个人所得税款。 反之,当企业在向消费者出售商品(或产品)以及提供服务的同时附带赠送礼品时,例如通信行业中的企业在向个人推销手机时,附加赠送话费、入网费用,或者以购买话费的方式赠送手机等行为,则无需缴纳个人所得税。

    2024.04.21 1421阅读
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