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你好,因为我们家的土地一直是转包别人的,当时的只是签订了一份合同,后来因为对方未按合同履行承诺,但是对方态度不好,很恶劣,我们把他告了,想问土地转包纠纷的转包合同有效吗?
在这个土地转包纠纷案件中只要存在事实的关系对方是需要支付相应的价款的。所以可以通过诉讼来解决。
如果土地是他自己的,那么这份土地转包纠纷所谓的合同是有效的,但是他如果是把别人的地又转包给你们,这份合同法律上是不承认的。希望对你有帮助。
您好,关于农村土地转包纠纷包括什么这个问题,我的解答如下,农村土地转包纠纷有哪些下列涉及农村土地承包民事纠纷,人民应当依法受理:(一)承包合同纠纷;(二)承包经营权侵权纠纷;(三)承包经营权流转纠纷;(四)承包地征收补偿费用分配纠纷;(五)承包经营权继承纠纷。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民应当告知其向有关行政主管部门申请解决。集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的,人民不予受理。当事人自愿达成书面仲裁协议的,受诉人民应当参照最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第145条至第148条的规定处理。当事人未达成书面仲裁协议,一方当事人向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,另一方当事人提讼的,人民法院应予受理,并书面通知仲裁机构。但另一方当事人接受仲裁管辖后又的,人民不予受理。当事人对仲裁裁决不服并在收到裁决书之日起三十日内提讼的,人民法院应予受理。
我国农村土地转包纠纷土地承包法规定,“承包期内,发包方不得收回承包地.”在发包后,村委会无权随意收回,除非承包方弃耕等情况下,依照合同或法律规定收回.从你所述来看,你家的问题并不是承包费用的问题,因为这个理由是站不住脚的.你家的问题是由林地改为耕地,是不是符合法律规定和合同约定,这是你们要着重考虑的问题.
专业解答农村土地承包经营权转让的具体实施流程当涉及到农村土地承包经营权的转让时,转让方需首先与受让方达成明确的流转意向,随后将此事项上报至所属地区内的农村土地承包管理机关进行严格的资质审查;在得到审查批准后,相关当事人必须按照规定程序,在乡镇土地承包流转服务中心的监督和指导之下完成土地承包经营权流转的签约手续。在此过程中,当事人还必须前往相应的登记机构依法办理注册手续,同时向发包方提交备案报告。
专业解答农村土地承包经营合同纠纷的司法管辖问题研究在处理农村土地承包经营协议所引发的争议时,应当明确适用专属管辖的相关法律法规。依照现行《中华人民共和国民事诉讼法》的明文规定,属于不动产纠纷范围内的事项都包括因不动产权利的确认、分割以及相邻关系等方面的问题而引起的各类物权纠纷。
专业解答集体土地使用权可以转让,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
专业解答一、相互调解。二、村委会调解。如果是相互之间调解不了的土地纠纷矛盾,这个时候农民们一般都会找到村委会来调解。三、县市仲裁。如果村一级的委员会无法解决农民之间的土地纠纷问题,那么农民们还可以向更高一级的县市申请仲裁。
专业解答农村土地使用权转让分为合法与非法两种情况:非农业买家购买属非法;合法需经发包方许可,承包者可转让给本集体经济组织农户。转让须办登记手续并向发包方备案。
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