婚前买按揭房权益归属

门面房若在你婚前购买，并办理了房产证的话，房屋所有权是你个人的，但是对于婚后支付的按揭款是用夫妻共同财产支付的，所以，假如离婚的话，房屋所有权是你个人的，但是对于婚后支付的按揭款部分是该房屋形成的债务，应当给对方予以补偿。目前法律规定的不是很明确，所以有时候会有争议，比方说房屋涨价了，是按照原来支付的按揭款的一半支付对方？还是按照涨价后相应的份额来分配？为了防止以后的争议，在婚前作个财产公证，那么即使以后分手的话，也不会为此发生纠纷。