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2017最新房产税新政策有哪些
解答如下,行契税政策规定，全额征收契税。普通住房标准：根据办公厅2005年下发的[2005]26号文件规定。目前，大多数地方普通住房的面积标准都在120平方米的基础上，普通住房的界定标准有三项内容：一是住宅小区建筑容积率在1.0以上，二是单套建筑面积在120平方米以下，三是实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易1.2倍以下，对个人购买住房行为施行差别化税率，个人购买建筑面积在90平方米以下且属于家庭唯一普通住房的，制定本地区享受优惠政策普通住房的详细标准。答应单套建筑面积和价格标准恰当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%，契税税率为1%，各省、自治区、直辖市可根据实际情况；个人购买普通住房、且属于家庭唯一住房的，契税税率在法定税率基础上减半征收；个人购买非普通住房的。文件还明确，上浮了20%，即实际执行144平方米的面积标准
专业解答产假通常为期98天，包括产前15天休假。但各地可根据政策为员工增加假期，如新疆伊犁地区可增60天，总计158天。难产或生育双胞胎的女性可能享有更多延长权益。产假从分娩前半个月开始，至身体康复后结束。保胎假需提供医生证明，按病假标准发放薪资；产前假（孕七月以上）按原工资80%发放。晚婚晚育者产假可延长至四个月。
专业解答房地产交易税收一般按税务计价依据乘以税率计算。新购房按新税率，二手房按估价和相应税率计算。特殊情况需调整。2014年契税政策对个人购房实施差别化税率：首套普通住宅90平以下1%，90-144平2%，144平以上4%；非首套或非普通住宅、商业投资性房产均为4%税率。
专业解答共有产权住房申购通告会在项目区域住建委或房管局官网及首都住建委平台发布，网络申购期不少于半个月。申购家庭需仔细阅读通告，符合资格者可在线填写资料并提交审查，全程在线办理，无需提交书面证明。
专业解答要继承房产，请携带遗产继承协议到公证处确认身份并缴费。随后，带公证书、房产证明、身份证、户口簿、婚姻证明及继承人死亡证明到房地产交易中心办理过户。如有其他继承人放弃继承，需提供公正声明和死亡证明。直系继承人免税但需支付其他费用。出售继承房产时，需缴纳20%个税和5.5%营业税。
专业解答一般纳税人鉴定准则涵盖规模和会计核算能力两大方面，即定量和定性标准。规模上，生产或提供应税劳务、兼营批发或零售的纳税人年应税销售额需达50万元以上，纯批发或零售则需80万元以上，应税服务行业则需500万元以上（不含税）。会计核算能力方面，超过小规模纳税人标准的个人按小规模纳税人纳税；未超标的新成立、有固定经营场所、财务核算健全的纳税人，能提供销项、进项税额信息的，可认定为一般纳税人。
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