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小偷进家偷东西,物业有责任吗

贺* 吉林-白山 房屋买卖咨询 2021.02.25 19:23:50 329人阅读

小偷进家偷东西,物业有责任吗

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您好,针对您的问题解答如下, 你好,小区业主家被盗,物业公司是否承担赔偿责任,要根据业主和物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析。只要物业公司的管理人员履行了正常的安全防范义务,不存在失职情形,业主家中财产失窃,不能要求物业公司承担赔偿责任。如果有证据能够证明物业公司有明显失职情形,并且这种失职与业主家中被盗存在一定的因果关系,比如保安人员是否脱岗,监控系统是否全面良好运作,可疑人员是否被盘查询问等。如物业公司存在以上某一方面的职责疏忽,则应该承担一定的赔偿责任。法律依据:《物业管理条例(2016年修正本)》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。如仍有疑问,可以在线咨询律图网律师。

2021-02-25 19:25:50 回复
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