咨询一下关于现房抵押贷款流程的相关内容

你好，现房抵押贷款流程还需注意几点;
1、房产是否符合抵押要求
　　虽然提供房产作抵押申请贷款，获贷几率较大，但并非一切房产都能申请抵押贷款，比如未满五年的经适房、小产权房、房龄在20年以上的房子、部分已购公房均不能办理抵押贷款。
2、个人信用记录是否良好
　　申请房产抵押贷款，贷款机构同样会查看借款人的信用记录情况，正因如此小编建议各位借款人申请贷款前最好查询一下自己的个人信用记录。
3、是否具备按时足额还款的能力
　　银行审批贷款除了会查看借款人的信用情况以外，也会视察其是否具备偿还贷款本息的能力，所以若借款人有稳定的工作和收入，更易获贷。

你好，想要完成现房抵押贷款流程还需要有相关的材料;
申请表、抵押合同（以上为房管局的规范文本，须以其为准，可以在一楼复印处购买或者自己打印A3）主合同（借款合同）、房本原件及复印件一份、国有土地使用权证(没有发放的可以不上交)、评估报告里面的评估结果报告、抵押双方的身份证明或者执照以及双方委托书（本人携带身份证原件及复印件一份，受托人携带身份证原件及复印件一份）
填写申请表、抵押合同，严格按照二楼桌子上提供的范本来填写，填写的时候抵押物的信息要一字不差，注意当事人的个人信息，尤其是身份证号码。
填完表格，当事人签字和摁指模不填，在工作人员受理，审核通过后，当着工作人员的面签字、摁指模。