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对于这个问题,解答如下, 【1】土地证使用证没到期,私人街道房子经过有关部门审批后,可以拆建。【2】如果房屋有房产局颁发的《房屋所有权证》,有土地使用证,要拆建原有的房屋,那就改变《房屋所有权证》中的房屋结构,增减房屋建筑面积(如:房屋加高),必须去规划局审批。(要带有图纸等资料)拆建后可以凭规划局拆建审批手续,检测房屋各项指标合格报告,办理新的《房屋所有权证》。农村小产权房拆了重建,要经过村委会审批,报乡镇备案。不经过有关单位审批,备案就拆建的房子,视为违法建筑,要拆除的。
2021-02-15 11:59:20 回复