农村房屋继承有时间限制吗?

您好，针对您的农村修房屋有面积限制吗问题解答如下,农村村民申请房屋用地的面积有具体的标准，不是可以任意申请不受限制的。《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民房屋用地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”据此，农村村民申请房屋用地的面积限制根据各省市具体的情况是不一样的。例如《广东省实施中华人民共和国土地管理法办法》第三十六条规定：农村村民一户只能拥有一处房屋用地，新批准房屋用地的面积按如下标准执行：平原地区和城市郊区八十平方米以下丘陵地区一百二十平方米以下山区一百五十平方米以下。有条件的地区，应当充分利用荒坡地作为房屋用地，推广农民公寓式住宅。

您好，对于您提出的问题，我的解答是,农房继承公证是莱山公证处的常办业务，主要有三种类型：赠与公证、买卖公证和继承公证。在办理赠与或买卖公证时，应当遵循“一户一宅”规定，所谓“一户一宅”，应当满足户口在本村，且一户居民只能拥有一处宅基地。如A村居民将农房赠给户口不在本村的子女或者A村居民在自身已有农房的前提下又向同村村民购买第二套房产，都不符合“一户一宅”规定，因而无法办理房产过户。为避免村民去世时遗留的房产因无合格继承人导致无法继承，如A村居民去世遗留房产一套，但所有继承人户口都不在本村。根据我市相关规定及房屋管理部门的现行政策，在办理农房继承时，即使继承人不是本村户口，也可以办理过户；并且，继承人在本村已有房产的，依然可以将被继承人的房产过户到自己名下，突破了“一户一宅”限制。在继承农房时，通常都是根据“地随房走”原则，在办理房产继承后直接取得宅基地使用权。公证员曾遇到部分当事人只有《集体土地使用权证》没有《房产证》，在这种情形下，是无法单独就宅基地办理继承公证的，因为宅基地属于村集体所有，不同于房产，并不能成为村民个人的遗产，因而不能继承。需要办理宅基地变更登记的当事人应当向所在村民委员会提出申请，经相关部门审核批准后依法取得宅基地使用权。