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直系亲属房产赠与与买卖
专业解答需要缴纳3%的契税。根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》第1条第2款规定，对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。
专业解答直系亲属间转账不一定算赠与。若子女向父母借款，则非赠与。赠与合同指赠予者自愿将财产免费给予受赠者，后者表示同意接受的合同。赠与行为仅需赠予者确认，无需受赠者回应即可完成。因此，转账是否算赠与需根据具体情况判断。
专业解答直系亲属赠与的房产若符合“满五唯一”条件（即持有超5年且为唯一住房），一般可免缴个人所得税。但具体免税政策可能因地区而异，仍需咨询当地税务部门。同时，其他税费也可能适用，建议在购房、买卖或转让房产时，充分了解并准备相关税费事宜，以避免经济损失。
专业解答大额房地产资产赠与直系亲属，需支付契税、印花税及个人所得税。赠与人可自愿无偿转让房屋给受赠人，双方需签订严谨书面合同。赠与合同可能需公证以增加法律效应。办理时需提交房屋赠与申请表、房屋所有权证明书、赠与公证书等文件。
专业解答房屋赠与直系亲属需交的税费包括继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费、契税。办理房屋赠与需要的材料包括过户登记申请书、当事人的身份证明、房屋的产权证等。更多关于直系亲属赠与房子需要缴纳什么税的问题，可以从下方文章中了解。
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