你咨询的贷款 抵押 担何问题,担保人所付的法律责任分为两种:
一、一般保证责任。其所付的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。
二、连带保证责任。其所付的责任是,当债务以到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时,保证人有先诉抗辩权,即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前,拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。
抵押(质押)加保证贷款方式是指贷款银行在借款人或第三人提供抵押(质押)的基础上,同时要求借款人提供符合规定条件的保证人作为贷款担保而向借款人发放贷款的方式。你所提到贷款 抵押 担保问题的原因也是银行考虑担保人的条件即是否有一定的偿债能力来衡量的,当然还必须具备系完全民事行为能力人、本地居民等条件
2017-02-20 19:58:45 回复
你朋友用房产证的抵押贷款,一般是不需要有担保人。担保法规定,担保可以有保证、质押、抵押等形式,担保人只是其中的一个保证,质押一般适用于动产担保,抵押则适用于不动产担保。你朋友已经用个人产权的房产证抵押了,就不需要担保人保证了。
但是如果他的的担保金额不足借款额度,则不足部分可另由担保人保证。
以上是针对你的贷款 抵押 担保问题的解答。
专业解答那个保证合同就是为了保护你的钱不会打水漂,所以说你和你的债主商量好,只要你的朋友还不起他欠的那笔钱,或者出现了你们之前约定的那种情况,那你就得帮他还上这笔钱或者承担这个责任。所以,如果你的朋友要借钱的话,你就可以做个保证人,和债主签个保证合同,这样就能保证你的钱能拿回来。
专业解答如果你只是个普通人,又不是机关法人或者以公益为目的的非营利法人、非法人组织,那你当然可以。不过,如果你哥们儿让你当保证人,你可得好好想想他有没有能力还这笔钱,这笔债务到底是怎么回事,还有你自己作为保证人可能会面临什么样的法律责任。所以,在决定当保证人之前,最好还是找个懂行的律师问问清楚,免得吃亏上当。
专业解答依据我国民法典第六百八十三条所规定,机关法人原则上不得成为保证人,除非其具有经国务院批准采用外国政府资助或国际经济组织借入资金进行再借贷的资质。此外,以公益事业为宗旨的非营利性法人以及不具备法人资格的团体亦不可担任保证人。因此,身为朋友之保人者,需审视自身是否符合该法条所界定的禁止担任保证人的条件。
专业解答若您的友人为他人提供贷款担保而并非由您亲自操办,那就请放心,作为个体而言,您通常并不需为该项贷款负有偿还之责。在我国现行的民事法律制度框架下,担保人须对其所担保的债务承担连带责任或者一般保证责任。然而,若无明确的担保行为存在,您将不会被视作担保人。因此,除非您与借款人之间签署了书面形式的担保协议,否则您大可不必担忧可能产生的法律责任。
专业解答担保需以书面形式明确记载于合同,且担保人须无条件承担担保义务。若债权人采用非法手段导致担保人被迫签字,协议无效。债权人应在主债务履行期限届满后六个月内行使权利,否则担保人免责。被牵连者需搜集证据并向法庭提起诉讼,也可寻求法律援助保护权益。
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