首页 > 法律咨询 > 河北法律咨询 > 石家庄法律咨询 > 石家庄遗产继承法律咨询 > 父母继承子女的房子要怎么分配比较省钱

父母继承子女的房子要怎么分配比较省钱

陈** 河北-石家庄 遗产继承咨询 2021.02.05 00:21:13 317人阅读

父母继承子女的房子要怎么分配比较省钱

其他人都在看:
石家庄律师 婚姻家庭律师 石家庄婚姻家庭律师 更多律师>
咨询我

你好,关于上述的问题,解答如下, 父母房产过户给子女的方式包括按房屋产权赠与办理房屋产权过户、按房屋买卖办理过户.
1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3的房款、测绘费:
1.36元平米、权属登记费及取证费:150元、公证费:
0.3的房款。但今后要出售,这种方式就不太适合了,如果儿女在受赠后不足5年即出售房子,或者子女拥有多套物业,按照目前的操作方式,子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税,即按转让收入减掉合理费用后征收20,同时还要缴纳转让收入5.5的营业税。
2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户需要缴纳契税、测绘费、权属登记费及取证费、个税,营业税差价的5.5。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

2021-02-05 00:23:13 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫