您好!一般情况下,在您已经还完钱后,银行会告知您什么时候区去领取银行工商复印件、他项权证等资料,一般为15天,领了资料后,自己再去房管局办理抵押注销。以上就是我的解答,希望对您有帮助!
一、房屋他项权证中的注销日期是抵押期限,即抵押合同的撤销抵押期限。
二、在房产他项权证书中会有明确的内容记载该权利的存续的区间(即契载期限),很多人认为这是房屋他项权的有效期限。这种观点无疑是错误的,因为房屋他项权证上面的期限指的是该项权利的期限,同时也是是房屋他项权证的有效期限。
三、房屋他项权证上面有“权利存续期间”的项目,在向房产部门申请登记的时候,此项一定要核实时间,因为这个时间的期限关系到债务人履行债务职责的时间期限。如果债务人承担的是抵押贷款的责任,此时证书的有效期就为相对应的抵押期限,即抵押合同所规定的抵押人履行债务的期限。
四、注销他项权证材料:
1、房地产权证
2、他项权证
3、注销登记申请表
4、他项权利人(银行)出具结清证明;即还款证明原件及复印件,(盖公章且证明中须注明他项权证号)
5、他项权利人(银行)出具委托书(盖公章)
6、受托人到现场,出具身份证原件、复印件
7、还款证明、委托人身份证复印件 土地抵押登记程序。
你好,关于那个他项权证注销宁波的事,
1、 抵押结束,抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定,返原抵押登记部门申请注销登记。
2、 房屋他项权证注销登记,需提交以下资料:
(1)《房屋他项权证》;
(2)《房屋所有权证》;
(3)抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知;
(4)填写《房屋他项权证注销登记表》并交抵押权人盖章、
3、 他项权注销登记,按以下程序进行:申请 管理收件 审查、审批 注销 解除冻结
4、 手续完备,抵押权人同意于受理当日办理完结注销手续。
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