一直没交过费,租房人早就不想租了,不提前告知,2月份就过年了,我们都找不到租客,请问怎么解决?

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1、你与房东已经形成租赁合同纠纷，双方应严格按照合同约定履行各自义务。房子没到期的，房东擅自更换门锁已经构成违约，你可以要求房东给新的钥匙，你继续租住房屋。
2、根据《中华人民共和国合同法》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3、另外，租房合同上写的是你室友的名字，但房东明知你也承租，而且也有催缴房租的证据，应当认定你和房东也形成了租赁合同纠纷，而不能仅以书面租房合同的记载确定合同主体。
4、你有权选择继续履行合同，或者解除合同并要求房东退还剩余租金、押金；
5、依照规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：　　
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；　　
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；　　
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；　　
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；　　
（五）法律规定的其他情形。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。

何小艳律师

13387735229

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您好，这种情况需要结合租赁合同的约定及其他相关情况判定您下一步如何操作。

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你好可以的