专业解答离婚后户籍未迁出不影响贷款购房。法律无此明文规定,离婚后未迁户籍不影响购房。当事人仍可使用户口簿,前配偶不配合可寻求户籍管理部门或法律途径协助。理论上,保留同一户口簿可能带来不便,当事人有权决定是否迁出。但需遵循迁入地户籍政策,可向公安局查询并得知相关政策。
专业解答二手房的原业主的户口不迁移,会影响到房子再次出售,加入遇到拆迁会影响到拆迁款的分配,所以为了避免将来发生纠纷,还是尽可能的与原业主协商,让原业主尽快办理户口迁出的手续。
律师解析 不影响。房屋买卖过程中,原房主拒绝迁出户口,并不影响新房主在该房屋处重新落户。如原房主拒绝将户口迁出,则新房主可就该房屋重新申请一个户口,原房主的户口在户籍系统里会显示空挂,从而解决新房主的落户问题。若想解决可采取协商或起诉的方式。可以诉其违约。
律师解析 双重户口注销对于离婚判决一般无影响。因为法院判决准予离婚的标准是夫妻感情确已破裂,调解无效的情形。诉讼离婚中,夫妻感情破裂的情形有:重婚或者与他人同居;实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;有赌博、吸毒等恶习屡教不改;因感情不和分居满二年;等其他情形。
律师解析 不影响。房屋买卖过程中,原房主拒绝迁出户口,并不影响新房主在该房屋处重新落户。如原房主拒绝将户口迁出,则新房主可就该房屋重新申请一个户口,原房主的户口在户籍系统里会显示空挂,从而解决新房主的落户问题。若想解决可采取协商或起诉的方式。可以诉其违约。
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