襄城县拆迁补偿标准

县城内小产权房拆迁怎么补偿

县城住改非拆迁补偿标准

律师解析 1、‘住改非”的具体补偿要根据各地方的具体政策而定。但即使是要根据地方政策定，也必须遵循合法、合理的基本原则。 2、根据多年实践经验总结出在拆迁实践中，补偿“住改非”所要依据的一些基本规则： (一)大多数地方按照住宅房屋与非住宅房屋的加权平均值确定。 (二)也有地方规定住改非可以享受商业用房补偿政策 对此，有的地方表述为按照房屋的实际用途补偿。，也就是说能够具体认定房屋确实是用于经营使用的，按照商业用房的具体补偿标准补偿，房屋是住宅的就按照住宅的具体补偿标准补偿。 (三)参照商业用房估价，并且根据是否沿街标准有所不同。 (四)一定时间之后的住改非完全按照住宅性质进行补偿 虽然被拆迁房屋的使用性质一般以房屋权属证书及权属档案记载为准，但拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质协商一致的，可以按照协商结果进行评估。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向城市规划行政主管部门申请确认。

县城住改非拆迁补偿标准是啥

郸城县房屋拆迁补偿标准?

律师解析 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临时住处，以应对应拆迁导致的居住问题，周转补偿费一般是以临时居住条件进行划档，按照被拆迁房屋住户的人口数，每月给予的补贴。 3、奖励性的补偿费，一般用于鼓励被拆迁房屋的住户因积极配合房屋拆迁或者主动放弃拆迁可享受的一些权利，例如被拆住户自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位安置住房的。

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