根据国家房地产法律法规和相关政策规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将拥有产权的房屋卖给乙方,达成以下协议:
第一条买卖房屋基本情况
1、房屋地址:市区小区号楼单元
2、房屋建筑面积:约平方米(以实测为准),户型为室厅
3、附带车位:个,类型:
4、房屋用途:
5、建成年份:年
第二条转让价款和支付方式
1、该房屋(含车位)买卖成交总价款为¥元(人民币元整)。
2、支付方式:在本合同签订当日,乙方向甲方一次性付清该房屋价款。
3、乙方向甲方付清该房屋价款后,甲方向乙方交付:该房屋钥匙,购房交款凭证,水卡,电卡,燃气卡,该房屋其它相关资料。
第三条责任和义务
1、甲方承诺该房屋无产权纠纷、无债务纠纷。
2、本合同签订后,甲方因集资建设该房屋发生的退还或补交费用,由乙方享有或承担。
3、办理该房屋产权登记、过户等行为产生的所有费用由乙方承担,甲方应积极配合办理。
4、该房屋在本合同签订前所产生的物业费、卫生费、维修费和相关配套设施使用费由甲方承担缴清,本合同签订后由乙方承担。
5、本合同签订后,该房屋产生的税费由乙方承担。
第四条补充约定事项
1、本合同签订后,在甲方办理该房屋产权登记之日起年内,乙方应办理该房屋过户。因乙方未办理该房屋过户给甲方造成损失时,乙方须给予赔偿。
2、本合同签订后,即使该房屋市场价值发生变化,甲乙双方都不得对本合同履行提出额外要求。
第五条争议处理
1、本合同在履行过程中,如果甲方拒绝配合乙方办理该房屋过户手续,视为违约。
2、本合同在履行过程中任意一方违约时,需向对方赔付违约金,违约金按照本合同房屋总价款20%计算。
3、本合同在履行过程中如发生争议,由甲乙双方协商解决。协商不成的,可依法向人民法院起诉。
第六条通知双方按照本合同注明的通讯方式进行联系,如通讯方式发生变动,应及时通知对方。
第七条合同生效本合同一式四份,甲乙双方各持两份,经双方签字后生效。
甲方(签字):乙方(签字):
身份证号:身份证号:
联系电话:联系电话:
日期:年月日日期:年月日
(产权共有人签字):
身份证号:
联系电话:
日期:年月日
具体要看是否是与银行贷款,一般可以申请提前还款本金,需要贷款一年后,要去贷款的银行本银行!
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首先应找一张质量比较好比较厚的纸而且应是一张完整的纸来写,借条应写清楚这些内容:出借款人、币种、借款金额、用途、利率、还款时间、借款人。如有证明人或担保人要让他签上名,但要写明是证明人还是担保人,以免发生纠纷。快和小编来了解一下吧!
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