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关于公司搬迁的相关法律怎么查找,如搬迁规定怎样的搬迁才能拿到经济补偿金?

ask****245 广东-东莞 企业拆迁咨询 2020.12.18 23:05:54 354人阅读

关于公司搬迁的相关法律怎么查找,如搬迁规定怎样的搬迁才能拿到经济补偿金

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你好,市内搬迁一般是没有赔偿的

2020-12-19 08:53:32 回复

(1)被拆除房屋的建筑面积;
(2)货币补偿金额;
(3)补偿安置方式;
(4)搬迁期限;
(5)当事人需要约定的其他事项。实行产权调换的,补偿安置协议还应当包括安置房的价值金额、面积、地点和层次等事项。
▲拆迁人如何向被拆迁人或房屋承租人支付货币补偿款?
拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人或房屋承租人的名义存入本市银行,由银行开具特种存款单。特种存款单可以用于支付购房款,也可以兑取现金。
▲新的动迁政策如何维护居住面积较小、收入较低居民的居住需求?
对于部分难以用货币补偿款购买满足其基本居住需求房屋,上海市实行异地产权房屋调换的安置方式,其标准以被拆除房屋的建筑面积为依据,按一定的百分率增加安置面积。安置房屋的建筑面积如超过应安置面积的部分,被拆迁人、房屋承租人再按照安置房屋的市场价支付房价款。廉租对象和孤老、孤残、孤幼等特殊困难家庭优先试用这一补偿安置方式,并可适当减免超过应安置面积部分的房款。
居住房屋市场价补偿安置有关计算公式
私有住房 未出租和按市场方式出租 所有人(适用公式一)
老出租私房 所有人(适用公式二)
(包括落政代为经租房屋) 承租人(适用公式三)
公有住房 所有人选择产权调换的 所有人(适用公式一)
所有人选择货币补偿的 所有人(适用公式四)
承租人(适用公式三)
宗教团体住房 所有人(适用公式二)
所有人(适用公式三)
代管房 所有人(适用公式二)
所有人(适用公式三)
上海居住房屋市场价补偿安置标准一览
基本公式 货币补偿金额=(市场单价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积
公式一 货币补偿金额=(市场单价+价格补贴)×100%×被拆除房屋的建筑面积
公式二 货币补偿金额=评估单价×100%×被拆除房屋的建筑面积
公式三 货币补偿金额=(市场单价×80%+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积
公式四 货币补偿金额=评估单价×20%×被拆除房屋的建筑面积
价格补贴系数 最低补偿单价(元/平方米)
虹口区 25% A类地段3430;B类地段3329;C类地段2919
杨浦区 三类地段 35% 3A地段3150;3B地段2950
四类地段 25% 4A地段2950;4B地段2700
浦东新区 三类地段 35% 3A地段3310;3B地段3150;3C地段2752
四类地段 40% 4A地段2412;4B地段2142
五类地段 40% 1473
六类地段 40% 1236
宝山区 30% 甲级地段2200;乙级地段1500;丙级地段1200

企业搬迁时解除劳动合同的经济补偿金基数应当按照劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿来进行计算。
  《中华人民共和国劳动合同法》
  第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
  劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
  本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

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