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工程施工纠纷中,是否有实际承包人,实际
承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业、施工人。承包人的工程承包主体资格除满足《合同法》关于合同主体资格的要求外,还要满足《建筑法》关于施工合同承包人主体资格的要求。施工合同的承包人必须具有企业法人资格,同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,在核准的资质等级许可范围内承揽工程。建设工程承包人在合同履行过程中,应承担以下责任:第一,按照合同约定的日期准时进入施工现场,按期开工。第二,接受发包人的监督。《合同法》第二百七十七条规定“发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下,可以随时对作业进度、质量进行检查。”第三,确保建设工程质量达到合同约定的标准。《合同法》第二百八十一条规定“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应承担违约责任”。第四,发包人经检验验收未按期付款,承包人可以催告,经催告仍不付款的,凡可折价、拍卖的工程,承包人可以诉请人民解决,确保自身利益不受损失。《中华人民共和国合同法》第二百七十七条发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下,可以随时对作业进度、质量进行检查。《中华人民共和国合同法》第二百八十一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应承担违约责任。
专业解答承包人依据建设工程施工合同要求发包人支付工程款,发包人主张将其已向合法分包人、实际施工人支付的工程款予以抵扣的,不予支持,但当事人另有约定、生效判决、仲裁裁决予以确认或发包人有证据证明其有正当理由向合法分包人、实际施工人支付的除外。
专业解答实际施工人维权,应先向合同相对方(如转包人、违法分包人)提起侵权诉讼;若无法联系,可考虑直接起诉承包人。法院可酌情追加转包人或违法分包人为共同被告或第三方参与诉讼。发包人仅需对拖欠的实际施工人工程款承担法律责任。
专业解答工程分项分包应在招标文件中明确,允许的分包比例不得超过施工量的30%,超出此比例视为违法。二次及以上分包同样违法。违法者需改正、没收违法所得并罚款,情节严重者暂停营业、降级或撤销资质。承包方应遵守《中华人民共和国建筑法》,禁止转包和分包。违规者将承担不合格工程的经济损失赔偿责任。
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