组合贷款可以更改还款方式吗,怎么变更贷款方式
专业解答一般是不能变更的。个人住房公积金贷款还款方式应在借款合同中约定。还款方式可采用一次还本付息、等额本息还款、等额本金还款方式。借款人的贷款申请经审批通过后,若无特殊情况不得变更还款方式、贷款期限和贷款金额。
专业解答房屋网签后,一般不能变更贷款方式。但若有特殊需求,需先撤销备案,再重新签署协议。贷款合同应与购房合同保持一致,有差异需双方同意并注销原合同备案,再按新约定签订购房和贷款合同。
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专业解答组合贷款计算利息的方式也是分成等额本金和等额本息这两种,等额本金的还款方式是每期未还款金额乘以贷款利率,等额本息的还款方式的利息计算情况比较复杂,每一天的利息都不一样,但是每一期的本息和相等的。组合贷款产生的利息也是和您贷款的额度,还款时间有关系。
律师解析 一般在房产局备案后是不可以改贷款的,备案后你的档案就封存了。 如果当你的合同内容变更是因为贷款变更的时候,银行会要求与现状贷款方式和数额、年限、贷款人一致条款的合同,因此有可能要撤销备案,然后重签协议。
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