专业解答将父母名下的房产转给子女,主要有两种方式:一是通过买卖过户,需遵循相关法律法规及程序;二是通过赠与过户,需先办理赠与公证,然后进行房屋价值评估和鉴定,最后携带相关文件到房地产管理部门办理过户手续,并支付约4%的税费。
专业解答双方达成一致后,确认房屋产权、交易价格及付款方式,签署购房协议并完成公证。随后,双方备齐文件,共同前往房产管理局申报过户,耐心等待审核。审核通过后,缴纳税费并取得交款凭证。 最后,携带必要资料领取房产证书,完成过户流程。
专业解答父母与子女签订买卖合约后,需带房产证、身份证明及买卖合同等文件,向当地房地产管理机构申请交易,申报价格。房管部门审查后,批准申请,核实价格,并可能勘查评估房产。当事人需按法规缴税,最后房管部门办理所有权登记,发放权属证书。
专业解答在《中华人民共和国民法典》下,父母将房产转售给子女需办理合法手续,包括合同签订和房管部门过户。需准备双方身份证、户口簿、父母结婚证和房屋所有权证书等材料,前往房管局进行转移登记并支付相关税费。子女再次转让时需根据不同情况缴纳税费。
专业解答父母与子女签订买卖合约后,需带房产证、身份证明及买卖合同等文件,向当地房地产管理机构申请交易,申报价格。房管部门审查后,批准申请,核实价格,并可能勘查评估房产。当事人需按法规缴税,最后房管部门办理所有权登记,发放权属证书。
律师解析 办理房产买卖过户需要的手续是: 签订房产买卖合同,携带身份证、户口簿、婚姻证明、买卖合同、核档证明等材料到房管局提交申请; 备案网签办理核税缴税手续,出具税务收据; 填写申请书领取受理通知单,确认过户信息。
律师解析 民法典中房产买卖过户需要以下手续: 1.携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易办理房产证过户手续; 2.房产局给予回执单,按照回执单上面说明的日期缴纳税金; 3.税金缴纳完毕领取过户回执。
律师解析 房产以买卖方式过户需要以下手续: 1.携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请; 2.备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据,递交收据; 3.填写申请书领取受理通知单,到交易中心领取房产证、确认过户信息。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多损害赔偿资讯