只要担保人有担保能力的,即使是退休的,仍然可以担保。
担保人的分类
担保人的分类主要依据担保的方式,而担保的方式为四种:抵押、质押、保证、抵押加保证。
1、抵押担保:借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的,抵 押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管,负责维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物,在抵押期届满之前,贷款人不得擅自处分;抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。
2、质押担保:采取质押方式的,出质人和质权人必须签订书面质押合同,质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物,在质押期届满之前,贷款人不得擅自处分。质押期间,质物如有损害、遗失,贷款人应承担责任并负责赔偿。
3、抵押加保证:是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上,要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。目前,一般要求所购房屋的开发商为担保人。
4、保证担保:借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的,本息有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。
专业解答如果借款人还不上钱,担保人替他还了,那么担保人就有权向借款人追债了。这个时候,通过法律途径来维护自己的权益,是最有效的方法。
专业解答个体工商户能否寻求担保公司的贷款服务在个人贷款领域,确实可以寻求担保公司提供担保支援。然而值得注意的是,此类担保公司通常仅提供声誉保证服务,而非承担实质性的风险责任。同时我们需认识到,这些担保公司所收取的担保费用往往相当昂贵。在选择合适的担保机构时,务必核实其是否具备正式的营业执照,以及是否获得了隶属省份经济信息化委员会与中小企业管理局联合颁发的从业许可证书。
专业解答如果借款人没有按时还款,债权人可以向担保人追债。如果债权人去法院起诉并胜诉了,法院可能会让担保人还钱,担保人的微信零钱等个人财产可能会被强制执行。如果债权人向法院申请强制执行,法院可能会冻结担保人的银行账户和微信零钱等资产。
专业解答当一个人给他人做担保时,一般不会直接影响到他配偶的贷款申请。但是贷款机构可能会考虑担保的情况,来评估整个家庭的债务和偿债能力。如果夫妻俩财务状况都很健康,有稳定的收入,信用记录也很好,那么配偶申请贷款还是有可能成功的。不过,如果担保的金额很大,或者被担保人的信用记录不好,那贷款审批可能就会困难一些,贷款额度和利率也可能受到影响。
专业解答在这种情况下,你作为担保人,可以对涉嫌贷款欺诈的贷款人进行法律追责。但是,你需要提供有力证据,来证明贷款人有欺诈的恶意和行为。要是贷款人故意提供虚假信息来骗贷款,并且导致你提供了担保,你可以选择报案或者提起诉讼。要注意的是,诈骗属于刑事犯罪,需要满足非常严格的认定标准。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多债权债务资讯