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父母去世,兄弟姐妹5个,如何进行宅基地 继承?

袁* 黑龙江-七台河 宅基地咨询 2017.01.03 12:24:28 9609人阅读

从小在农村长大,父母都是农村人,现在已经去世了,留下了一套房子在农村,请问我们兄弟姐妹5个如何对这块宅基地 继承

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宅基地使用权是家庭共同共有财产,与家庭关系密切相连。按照共同共有的法理,家庭成员对宅基地使用权享有平等的权利、承担平等的义务,家庭成员之间不产生份额的问题。在家庭关系存续期间,家庭成员不得请求分割,只要家庭关系存在,宅基地使用权的共同共有关系就存在。家庭个别成员的死亡,并没有导致家庭关系的消亡,也就不会产生宅基地使用权的分割问题,无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额。也就是说,“被继承人”死亡前,宅基地使用权并非其个人财产;“被继承人”死亡后,家庭关系仍然存在,宅基地使用权没有分割,仍然是家庭共同共有财产而非“被继承人”的个人财产。既然宅基地使用权并非个人财产,自然不能作为遗产继承,就不存在宅基地 继承问题。

2017-01-03 12:40:28 回复
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宅基地不是老人的财产,老人只有生前有使用权,法律上谁都没有宅基地 继承的权利.但宅基地上的房子是老人的财产,可以继承,如果老人没有遗嘱的话,则子女5人都有继承权,具体比例可以协商解决,不行的话只能通过法院诉讼解决。

2017-01-03 12:34:28 回复
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依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地 继承不了。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。

2017-01-03 12:28:28 回复
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