老人留下的房产遗产分割

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一般来说，继承案件先确认各继承人的份额，不会直接将份额折价。如果对公证处评估价格不服，可以要求法院重新指定鉴定机构鉴定，因为公证处选择的评估价格并非各方认可的。大儿子可以主张多分。

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怎样叫遗产分割，是指将共有财产中属于个人的份额分割出来。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

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1、不超过1万元的，每件交纳50元；
2、超过1万元至10万元的部分，按照
2、5％交纳；
3、超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；
4、超过20万元至50万元的部分，按照
1、5％交纳；
5、超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；
6、超过100万元至200万元的部分，按照0、9％交纳；
7、超过200万元至500万元的部分，按照0、8％交纳；
8、超过500万元至1000万元的部分，按照0、7％交纳；
9、超过1000万元至2000万元的部分，按照0、6％交纳；
10、超过2000万元的部分，按照0、5％交纳。
律师费：一般按标的，可以和律师协商解决。
财产保全费用：
1、保全财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元；
2、超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0、5%交纳；
3、当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。