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青岛二套房交契税是怎么算的
据规定，以现行契税政策，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行
专业解答第二套房要交3％契税，首次购买90平方米以下住房契税为1％，90－140平方米为1、5％，140平方米以上为3％。营业税（不含附加税）税率为５％。营业税的征收是以住宅全额售价为基数，是以卖出价和买入价税前的差额做基数。二套房个人所得税：一般是1％，个人所得税由卖房人缴纳。
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