农村商业银行股权证质押贷款

解答如下,好，个商业银行对于贷款人的准入条件基本是相同的。个人信用贷款申请条件1;5;3，个人信用贷款的相关条款各行之间略有不同、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民;2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录;4、在国家信用记录上没有不良记录、银行规定的其他条件

农村股权质押贷款的制约因素主要有：1.股权评估缺乏第三方机构，其评估公允性与商业银行难达成一致。2.受法律约束，抵押的农村宅基地、农房及集体股权流转受限，导致一旦出现风险，变现处置较难。3.农业的天然弱性导致农村股权抵押贷款风险偏高。【法律依据】《土地管理法》第六十三条，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。