您好!定期自动转账申请条件:
1.广州市内纯住房公积金贷款按揭购房;
2.符合提取条件的房屋产权共有人同时到场,并签订《定期转账提取住房公积金协议书》。需要提交的资料:
1.商品房买卖合同(已出房地产权证的,需提供房地产权证)原件及复印件
2.与银行签订的借款合同原件及复印件
3.购房发票(二手房需提供契税完税证)
4.《住房公积金提取申请表》一式一份(个人账户挂在单位名下需加盖单位公章,个人账户挂在集中封存户下无需加盖单位公章)
5.提取申请人身份证
6.提取申请人广州市内建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行其中一家的活期存折或银行储蓄卡首次办理提取时,以上资料均需提供原件及复印件,以供核对。房屋产权人的配偶(房屋产权证或购房合同上没有名字)首次(2010年7月后在我中心新系统中第一次申请提取)办理住房公积金购房提取业务时,除携带提取政策要求的上述材料外,还要求夫妻双方持身份证原件和复印件、结婚证原件和复印件一同前往经办网点办理;办理定期自动转账需提供的资料同职工首次(2010年7月后在我中心新系统中第一次申请提取)申请提取应提供的资料,如职工已办理过首次提取,申请将提取方式由“个人储蓄提取”变更为“约定提取”的,只需提供所有资料的原件用于核对。定期自动转账办理场所:建行、中行、工行、广州银行、农业银行贷款的,分别在原办理贷款的银行住房公积金经办网点办理;其他银行贷款的,在中心各办事处、管理部办理。谢谢您的咨询!
专业解答关于公积金贷款选择年限为20年的金额为50万元的情形,我们可以看出大致有两种方式可供参考:第一种是等额本息法,即每个月偿还固定的贷款数额,月均还款额在2835.98元左右;在此基础上,根据计算结果,我们知道20年内总计需要支付给银行的利息达到了180634.91元。
专业解答公积金贷款是每月还款的。根据贷款银行与借款人签订的借款合同约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:1、可以每月1号至20号之间到贷款银行用现金偿还贷款本息;2、可以委托贷款银行代扣偿还。
专业解答确定贷款额度时,需遵循标准并取最低值。综合评定包括:借款人及辅助借款人每月公积金数额除以缴交比例,乘以系数A再乘12;借款人及辅助借款人每年公积金金额相乘得总偿债额;A因子取值范围0.35。有辅助借款人最高20万,单独一方最高10万。购买不同类型房产有不同贷款比例限制:新建商品房80%,现有住宅70%,二手房或抵押购房60%,混合型购房70%。
专业解答还贷款是每月二十五号以后系统自动从你还贷的储蓄账户上扣钱,至于扣的是你自己存进去的钱还是公积金划过来的钱它不管,只要有钱就扣。其次,公积金自动划款的过程是这样的,每个季度的第一个月(也就是一四七十这四个月)的十五号,系统会自动把你公积金账户上的钱划出(留十元)。
专业解答广州市公积金贷款额度根据个人缴存情况、最高限额及住房信贷政策确定。首次购房家庭首付30%,基准利率;有一套房产且无贷款或已还清,首付30%,基准利率上浮1.1倍;有未还清购房贷款,首付70%,基准利率上浮1.1倍。暂停发放第三套及以上住房贷款。账户余额越高,贷款额度越大。
律师解析 首先,还贷款是每月二十五号以后系统自动从你还贷的储蓄账户上扣钱,至于扣的是你自己存进去的钱还是公积金划过来的钱它不管,只要有钱就扣。 其次,公积金自动划款的过程是这样的,每个季度的第一个月(也就是一四七十这四个月)的十五号,系统会自动把你公积金账户上的钱划出(留十元),大约是两三个工作日之内,把这笔钱打到你还款的储蓄账户上。
律师解析 公积金每月1800元的,可以贷款的数额需要根据借款人的还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额确定。缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
律师解析 公积金贷款是每月还款的。根据贷款银行与借款人签订的借款合同约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:1、可以每月1号至20号之间到贷款银行用现金偿还贷款本息;2、可以委托贷款银行代扣偿还。
律师解析 1、现金还款:直接到对应银行或者存取机处将还款金额准备好后,直接还款; 2、网上还款:通过网络银行转账的方式,通过网络直接将钱打入到账户,记得到账日期,所以还款的时候一定要注意提前; 3、公积金贷款还款金额更改:因为每年的利率不同,根据经济宽裕程度,可以更改还款的数额,一般本月申请下月有效,记得留出合理时间。
律师解析 首先,还贷款是每月二十五号以后系统自动从你还贷的储蓄账户上扣钱,至于扣的是你自己存进去的钱还是公积金划过来的钱它不管,只要有钱就扣。 其次,公积金自动划款的过程是这样的,每个季度的第一个月(也就是一四七十这四个月)的十五号,系统会自动把你公积金账户上的钱划出(留十元),大约是两三个工作日之内,把这笔钱打到你还款的储蓄账户上。
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