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在梧州买了二套房,想在梧州贷款买首套,需要什么条件?
你好,申请二套房贷款首付根据当地是否限购来决定的,一般的首付款是60%,同时贷款买房必须同时具备下列条件: (1)借款人有合法的身份; (2)申请人在梧州市具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (3)有合法有效的购房合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件; (4)贷款银行的开户结算账户; (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人; (6)贷款行规定的其他条件。
专业解答在深圳,首次购房认定基于在深无房产购置历史。即使在其他地区有房产,若从未在深圳市国土局登记,会被视为首次购房。但若有过银行购房贷款记录,无论是否在深圳有房产记录,都不会被算作首次购房者。
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