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开发商未签字收房发现问题应该怎么办?

袁** 西藏-日喀则 房屋买卖咨询 2020.12.02 21:26:25 343人阅读

开发商未签字收房发现问题应该怎么办?

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【法律意见】
竣工验收备案书是建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为形成的文书。
申请竣工验收备案需要提交竣工验收备案表。
开发商交房的条件:
1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告:
房地产开发企业交付预售商品房,应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。
2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》:
开发商在交付销售的新建商品住宅时,必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料,业主有权拒绝收房。

2020-12-02 21:27:25 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,淘宝标题品牌名字前后加字是否构成侵权,要看是否会对公众造成误导。《商标法》第58条规定:“将他人注册商标、未注册的驰名商标作为企业名称中的字号使用,误导公众,构成不正当竞争行为的,依照《中华人民共和国反不正当竞争法》处理。”根据上述规定,淘宝标题品牌名字前后加字,如果对公众造成误导的,属于不正当竞争行为,是违法的,属于侵权,但如果不会造成公众误导,那就不是侵权行为,不违法。淘宝商品的标题出现他人商标字样会如何处理标题中使用与本商品无关其它品牌的关键词属于搜索作弊。首次收到商标不当使用投诉,有一次自检自查不扣分的机会,再次被投诉,每次扣2分,同一权利人,同一权利,在3天内对同一卖家的投诉视为1次投诉。(自检自查指:此类型侵权投诉成立,第一次投诉成立,进行警告扣0分,再次被投诉成立,每次扣2分)为使发布的商品引人注目,或使买家能更多的搜索到所发布的商品,而在商品名称中滥用品牌名称或和本商品无关的字眼,使消费者无法准确地找到需要的商品。有这种行为的商品会被淘宝搜索判定为滥用关键词商品立即降权。系统识别后立即降权,降权时间根据作弊的不同严重程度而不同,标题滥用的商品修改正确后联系在线客服进行申诉。申诉入口:体检中心-急需处理-查看原因-我要申诉。建议将商品标题修改正确。

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