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夫妻共同贷款，女方提出离婚，房子归男方，男方要怎么办
【法律意见】 需要你俩协议住房归谁，写进离异协议，拿着协议去做个公证。然后，在住房贷款还清前提，办理下你俩姓名房本，再凭房产证，契税证，土地证，以及你俩身份证，户口本，离婚证书，公证过的离异协议，两人一起到房管，依照离异协议注明的，把住房析产过户给一方，重新办理这一方姓名房产证，就可以。只要证件手续齐全，没有任何税费，只有几百元工本手续费。贷款没有还清，办理不成，产权抵押给了银行，住宅房产权暂时不是你们的，你们无权办理析产过户。
财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：1、一方婚前就已经获得的财产；2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；4、一方专用的生活用品；5、其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产：1、婚后夫妻双方的工资、奖金；2、婚后一方或者双方生产、经营的收益；3、知识产权的收益；4、继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5、其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。
你好，关于上述的问题，解答如下,其实这个问题《婚姻法》早有明确规定，即第十七条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”第十八条“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产”的规定。因此，房子车子男方置办，如果是在婚前置办的，则属于男方的个人婚前财产；如果是在婚后置办的，则由于婚后财产属于夫妻共同共有，即使是由男方出资，仍将被认为是从夫妻共同财产中支付，就属于夫妻共同财产，在离婚时将被分割。
专业解答女性起诉离婚，孩子抚养权不一定归男方。要考虑孩子年龄、父母经济和生活状况、孩子意愿等。如果男方条件优越有利于孩子成长，那么获得抚养权的可能性较大，但也不是绝对的，关键要看哪方更有利于孩子成长。
专业解答未成年子女的监护权归属问题，要考虑很多因素。男方要是没稳定经济来源，女方在争抚养权时，胜算可能就比较大。不过，法庭也会综合评估很多关键因素，比如子女的年龄、双方的抚养能力和条件，还有子女自己的意愿。如果子女还小，更需要母爱，或者女方经济收入稳定，生活环境好，这些都能成为争取抚养权的有力条件。
专业解答根据你的描述，我为你提供的改写内容如下：家暴对孩子的成长危害很大，所以当女方选择离婚时，孩子抚养权一般会倾向于她。这是因为家暴会对孩子的成长造成很大的伤害，而女方更能提供安稳的环境，这是非常重要的因素。法院在判决孩子抚养权时，会综合考虑双方的抚养能力和孩子的意愿等因素，以确保判决的公正性。然而，家暴确实给女方在争取抚养权方面带来了很大的优势。
专业解答在婚姻关系破裂时，子女的抚养权问题往往是一个焦点。一般来说，如果要把抚养权判给男方，需要考虑多个因素：子女的年龄、双方的抚养能力和条件、孩子的意愿等。如果男方在经济、居住环境和陪伴孩子的时间等方面有明显的优势，比如有稳定的收入、适合孩子居住的住所，并且有足够的时间关爱孩子，那么法院可能会更倾向于支持男方获得抚养权。
专业解答在离婚或其他情况下，女性家长需要按照离婚协议或裁决来履行抚养义务，包括支付抚养费等，同时也应该保留探视权，以维护亲子关系。男性家长应该在抚养中发挥主导作用，确保孩子能够得到物质、教育和身心健康等方面的保障。所有的安排都应该以孩子的最佳利益为核心。
律师解析 婚前支付首付婚后夫妻共同还贷的房产，如果是男方用个人财产支付的首付，且房产证登记了男方自己的名字的，则房产归男方，不过对于共同还贷部分以及婚后房产增值的部分男方应当给予女方等价补偿。 如果房产证登记了夫妻双方的名字；或者虽然登记了男方自己名字，但女方有证据证明共同出资支付首付的，则房产认定为夫妻共同财产，归双方共同所有。 如果房产是男方父母支付首付的，则婚后夫妻共同还贷的也认定房产为夫妻共同财产，归夫妻双方共有；如果房产是双方父母支付首付购买的，则男女双方按照各自父母的出资比例共有该房产。
律师解析 如果双方没有结婚，也未产生财产混同，则男方父母出资付首付购买房款，如果男方父母有明确的意思表示，表明该出资系赠与给女方的，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 则该笔款项归女方个人所有，该房屋系女方个人购买，房产系女方的个人财产。 如果男方父母有明确的意思表示，表明该出资系出借给女方的，根据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。 则该笔款项为女方应个人承担的债务，房屋归女方个人所有，但女方应当向男方父母返还前述款项。 男方承担的还贷部分，可以要求女方进行返还。 如果双方没有结婚，属于同居关系且财产混同，根据《中华人民共和国民法典婚姻家庭编解释（一）》第三条当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理; 已经受理的，裁定驳回起诉。 当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 您可以提起同居析产纠纷。 男方父母支付首付款，该笔款项依旧如上文所述，会被认定为赠与或借款。 但如果双方共同选房、购房、办理手续、偿还贷款，则该房屋可能视为同居期间双方共有的财产，如果双方对于房屋的共有类型没有明确约定，可能可以主张按照共同共有，平均分割房屋。 如果双方后续已结婚，根据《中华人民共和国民法典》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 但因为婚前房屋已写在女方名下，有可能会被认定能够为已约定赠与给女方。 2
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