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所以银行的抵押权优先于我的抵押权,我不明白这是怎么回事,请问论担保物权的竞合到底是什么意思？

赵* 北京-海淀区 抵押担保咨询 2016.11.26 11:48:06 805人阅读

某私营企业老板是我的朋友，用他们的厂房做担保向我借款50万，后来他们在我不知情的情况下又用厂房作抵押，在某银行贷款30万，他向我借款时未做抵押登记，向银行贷款时做了抵押登记，我找到了抵押登记部门，该部门告知我，按照担保物权的竞合，由于银行办理了抵押登记，所以银行的抵押权优先于我的抵押权，我不明白这是怎么回事，请问论担保物权的竞合到底是什么意思？

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海淀区法务

担保物权的竞合，是指同一财产上存在数项担保物权且其效力相互冲突的现象。这一概念既表明了数项担保物权并存于一物之上的客观现象，又隐寓了数项担保物权之间的效力争优或相斥的冲突关系。其中有一种就是同一物上多个抵押权的效力，这就如同你的问题中涉及到的因为银行办理了抵押登记，你没有办理，所以说银行的抵押权优先于你的抵押权，以上就是对你的问题论担保物权的竞合这个问题的回答。

2016-11-26 11:50:06 回复
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债务维权顾问

就你这个问题论担保物权的竞合来回答，担保物权竞合是指同一财产存在着冲突的担保物权，这种冲突，主要体现为抵押权与抵押权的冲突，抵押权与质权的冲突，抵押权与留置权的冲突。你的问题就涉及到了抵押权与质权的冲突，因为你没在进行抵押登记，所以你的权利肯定不能优先于银行。

2016-11-26 11:56:06 回复
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