靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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农村建设用地审批表是怎样的,是关于农村建设用地审批表吗
专业解答申请人需按政策法规提交申请,经农村集体经济组织或村民自治机构、村民委员会或村民代表会议、乡(镇)级人民政府和县级人民政府层层审批。如涉及农用地变性,需依法办理审批手续。小小产权房指在农村集体土地上建的未足额支付土地出让金等费用的住房,其所有权证书由乡(镇)府或村政府颁发,不受法律全方位保护。
专业解答我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与农村一般耕地变更建设用地审批手续相关的法律方面知识。
专业解答1、由申请建房户向村委会提出建房用地申请。2、由村委会对村民建房用地申请条件进行审查。3、张榜公布。4、乡(镇)审核。5、报县人民政府审批。6、批放宅基地。7、现场复核。8、颁发证书。
专业解答1、户主申请(说明申请事由,用地面积和土地类型,家庭状况)村、社签字。2、本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。3、规划内要建设用地规划许可证,规划外要办理 村、镇规划选址意见书。
律师解析 农村一般耕地变更建设用地审批手续如下:向国土资源局、建设部门、规划部门提交用地申请,审查符合的颁发选址意见书,用地单位应按规定缴纳选址规费;核发建设项目用地预审报告书,办理立项、规划、环保许可等手续,并缴纳各项审批费用;向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请,经各级人民政府审批。
律师解析 农村宅基地未批先建的房子属于违章建筑,政府一般不会强制拆除,但可以申请法院执行拆除。对于这种房子,应当查明土地历史使用情况和现状,对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的,依法补办用地批准手续后,进行登记发证。
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