夫妻离婚贷款未还清，房产怎么办？

你好，关于上述的问题，解答如下,首先，未还清贷款的房子在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。根据法律规定，有下列情形之一的房地产，不得转让：(一)房地产权属未进行登记的(二)房地产权属有争议的(三)未取得商品房销售许可证的(四)土地使用权被依法收回的(五)共有的房地产，未经其他共有人书面同意的(六)已作他项权登记的房地产，未经他项权人书面同意的(七)被司法机关或者依法查封的(八)法律、法规规定不得转让的其他情形。

您好，针对您的如果夫妻离婚但房贷还未还清，怎么办问题解答如下,一、双方可以协商解决。二、如果不能协商一致，后也不会判决。因为贷款涉及夫妻之外的第三方。注意：既然有贷款，房子也就没有完全的产权。可以在取得产权后，另行。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民提讼。

您好，针对您的如果夫妻离婚但房贷还未还清，怎么办问题解答如下,一、双方可以协商解决。二、如果不能协商一致，后也不会判决。因为贷款涉及夫妻之外的第三方。注意：既然有贷款，房子也就没有完全的产权。可以在取得产权后，另行。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民提讼。