职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还自住住房贷款本息的;
(六)房租支出超出家庭工资收入5的;
(七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;
(八)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;
(九)进城务工人员,与单位解除劳动关系的;
(十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;
住房公积金提取额度
(一)职工购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款的,职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
(二)职工购买、建造、翻建、大修自住住房使用住房贷款的,其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金,其他情况的每年可以提取一次,累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出(包括贷款本息及首付款)。
专业解答提取公积金会对未来购房贷款额度产生影响。在申请购房贷款时,金融机构会审查住房公积金账户情况。若账户金额较低,可能会影响贷款额度,因为金融机构通常会将公积金账户金额作为评估贷款额度的一个重要因素。
专业解答提取公积金账户余额可能会影响未来贷款申请的额度,因为提取后余额减少,贷款额度也会随之降低。此外,若已使用公积金购买过房产或贷款,可能被视为二套房,贷款条件会更严格。但基本的贷款申请流程不会受阻。
专业解答成都住房公积金停缴对以前公积金贷款的影响主要体现在贷款利率上。若在贷款后中断缴纳,管理机构可能解除贷款协议并执行商业贷款利率。但若夫妻双方中有一方仍在缴纳,另一方仍可使用其公积金贷款购房,因此影响相对较小。
专业解答提取住房公积金会影响公积金贷款额度。若只提取未贷款,首次购房可选择公积金贷款,按首次购房规定处理。若配偶曾使用公积金贷款购房,即使本人未用,也算二次购房,首付至少60%。因此,是否提取公积金不影响贷款次数,但对贷款额度有直接影响。
专业解答提取公积金后,若再购房并选择公积金贷款,需按首套房政策执行。 若家庭已用公积金贷款购房并还清,再购第二套时需付60%首付。 公积金贷款审核与提取无关,若想以首套房申请者身份,需确保家庭无房产及公积金贷款记录。 提取不影响贷款次数,但会减少贷款额度。
律师解析 公积金取出来销户没什么影响,其实如果这是在你辞职后取出来的,你这个帐号就已经注销了,但以后还能再继续交。 住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 《住房公积金管理条例》第二条规定,本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。 第三条规定,职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
律师解析 如果公积金账户是待转出停缴,那么公积金账户的状态并不影响还贷,但需要保证公积金账户里有足够的金额用于每月还付本息。 等找到新单位的时候就可以将公积金账户转到新公司,那么公积金就会正常缴纳,这样即便中间会有停缴,也并不会影响您的公积金还款。 如果是申请贷款后公积金停缴并未保证公积金账户内有足额,且长期无法按时足额缴纳住房公积金的情况下,银行会根据具体情况进行相应处理。 法律依据: 《住房公积金管理条例》 <p>职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:<br/>1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;<br/>2、离休、退休的;<br/>3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;<br/>4、出境定居的;<br/>5、偿还自住住房贷款本息的;<br/>6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)<br/>7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;<br/>8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;<br/>9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;<br/>10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;<br/>11、死亡或者被宣告死亡的;<br/>职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。 <br/></p>
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