解答如下, 如果有遗嘱,遗产的分配就按遗嘱来办,如果没有立下遗嘱,则法定继承办理,遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,首先由
第一顺序继承人继承,
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。如果产生遗产纠纷,则可走法定程序来继承父母遗产,具体能分到多少遗产,这个要根据判决以及认定了。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:
1、要到派出所开死者的死亡证明。
1、该套房屋的产权证明或其他凭证;
2、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。
3、继承人的身份证件。
专业解答关于房屋遗产继承与分割的权益界定问题探讨关于不动产的财产分割问题,先由获得产权的一方遵照法律原则,向其余顺位继承人支付公平合理的份额作为补偿。若全体继承人达成共识,决定出售该房产,则可依据所得售房款项进行合理的分配。其次,在同一顺位继承人之间,其所继承的遗产份额通常应当保持平等。此外,对于那些生活上存在特殊困难且缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时,应当给予适当的照顾和优先考虑。
专业解答遗产房屋份额处理规定:1.遗产继承通常在被继承人去世后开始。2.如果存在有效的遗嘱,那么就按照遗嘱来分配房屋份额;如果没有遗嘱,则按照法定继承顺序来分配。3.父母必须是房屋的合法所有人,否则其他人无法继承该房屋的份额。4.具体的继承程序可以根据民法的规定,或者遗嘱、遗赠扶养协议来办理。
专业解答1、婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。2、若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。3、若一起还贷款了,应双方平分。4、对于夫妻共同财产,其所有权属于夫妻二人,孩子不是夫妻共同财产的有权分割人。
专业解答处理已故父母房产过户,首要步骤是在父母户籍所在地公安机关办理户口注销并获取死亡证明。接着,为保证合法性,需到公证机构(原为外销商品房则去市级公证)进行房产继承权公证。最后,携带所有公证及注销证明至房产交易中心,正式申请房屋所有权过户登记。
专业解答处理父母遗留房产所有权转移,首先在父母户籍地公安办理死亡证明;然后携带相关资料至公证机构(原外销商品房去市公证),进行房地产继承公证;最后,依据法定程序和手续,到房地产交易中心正式办理所有权转让登记。
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