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屋顶漏雨维修费用由谁承担,房顶维修费用由谁负责

王* 广东-揭阳 其他侵权咨询 2020.11.09 20:58:32 1430人阅读

屋顶漏雨维修费用由谁承担,房顶维修费用由谁负责

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业主发现自己的房屋出现了漏水的问题,要第一时间要联系楼上业主或物业,对漏水原因进行排查,确定房屋漏水的责任人。  房屋在保修期内的,无论是何种原因导致房屋漏水,开发商都应该负责维修。如果在保修期外,因管道损坏或房屋裂缝造成房屋漏水的,要联系物业进行维修,费用可以从房屋维修基金中支付。因防水层损坏而漏水的,若是自然损坏,漏水所涉及的业主进行维修并分摊费用;若是人为损坏,则由损坏防水层的责任人负责维修。

2020-11-09 21:00:32 回复
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知识科普 律师解析
  • 小区楼顶漏雨由谁承担维修

    专业解答此问题应由物业公司负责处理。 根据物业管理合同,物业公司应负责维修和管理房屋共同部分,如屋顶。楼顶属于小区公共区域,因此房屋顶部渗漏应由物业公司承担责任。若物业公司不作为,业主可寻求居委会或房管部门协助解决。

    2024.07.26 12760阅读
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